旅館業OB會 老前輩中秋餐會話當年

旅館業OB會開心度過中秋餐會。(記者林蓮華攝)

(記者林蓮華/洛杉磯報導)南加州台灣旅館業同業公會前總幹事林玉樹以”old body”開Line 群組「旅館業OB會」號召老前輩參加9月6日(周二)「向前會長致敬午餐會」提前共度中秋佳節。參加的前會長平均80多歲,包括顏樹洋、陳正吉、李木通、吳東昇、鄧永征等佳賓,他們歡笑大話當年勇,回首往昔風起雲湧的歲月,珍惜每次老友美好的相聚。

顏樹洋前會長曾經在自己旅館被越南裔搶劫並槍擊左胸,大難不死。(記者林蓮華攝)

85歲第17-18屆顏樹洋前會長回憶,最讓他光榮的事,做南加州台灣旅館業同業公會會長時會員最多,當初有500多位會員,都是努力跑出來請他們參加。最近治安不好,讓他回想到以前1980年代越南撤退回美國,那時治安也很差,有一天他正在旅館談事情,結果一個越南人跑進來搶走他的勞力士滿天星手錶,然後又對他的左胸開了一槍,幸運地死裡逃生,但這並沒有讓他打退堂鼓,反而讓他把握時機加買物業,所謂「大難不死必有後福」撐到底,直到退休,物業翻好幾倍,最後才全部賣掉,安養天年。

83歲的第21屆前會長陳正吉也提及,很多老會長像是王桂榮、廖聰明等多位老朋友都仙逝了,想到當年打拚艱苦,最難忘的是早期連房間內打掃都要親力親為,參加公會後大家彼此扶持,越做越好,現在已經退休了,最重要是「人老心不老」,要珍惜好好相聚的友誼,這次歡喜逗陣提早過中秋。

李木通前會長談到1985年代台灣人蓋旅館自己曾經蓋了7間。(記者林蓮華攝)

第14屆會長李木通表示,現在公會已邁入第48屆,當初蔡金裕、王桂榮是做得最成功的,所以他們出面號召於1974年創立,第一屆會長是蔡金裕、王桂榮比較厲害大家不讓他下來,就作到第二-五屆,之後才依正式規章換任。

李木通回憶說道:「大多會員留學或移民來美,1970年代流行,先買下一個旅館,好處是馬上就有地方住,而且家族每個人都有工作。公會成立後,互相切磋交換經營的心得,漸漸的大家越做越賺錢,就會想擴張,1985年-1995年代,台灣人經營旅館業賺了很多錢,有的就是一直併購小旅館,有的選擇擴大規模加入品牌,有的或者是像我一樣選擇買地興建,自己就曾經蓋了7間分佈在各地的旅館,蓋到孩子勸說爸爸,別再crazy 了。當時南加州能蓋旅館的土地,幾乎都被前輩們逐一蓋完,蓋旅館只要一百多萬就可以了。直到1997年經濟蕭條,市場面臨萎縮,很多會員的第二代都不願意接手,所以一些物業就把它賣掉了,選擇退休。之前榮景還能和印度分庭抗禮,2000年後南加州台灣人經營旅館規模大幅縮水,好景不再。」

若問台灣人經營旅館會被其他族裔刁難嗎?李木通指出一些在市區的小旅館,因為會有妓女流連,所以警察常常會上門取締找麻煩。還有就是安全問題,因為在市區的旅館有吸毒、嫖妓、通緝犯,當時可以做short-term 短期算鐘點,也很好賺,通常一個晚上是30-50元,但兩小時就有20元,因為無法得知對方真實身份,所以有好幾個台灣老闆,是去敲門要錢時被槍殺,安全問題和天天24小時被綁在旅館,都是作旅館的缺點。

現任北美洲台灣商會會長吳東昇,當年一個單位市價在3-4萬左右,他卻以天價五萬元一個單位,買下歐先生的TraveLodge,然後開創升級南加州第一間Holiday Inn Express的光榮歷史,大家都笑他傻,不過現在都佩服他的高瞻遠矚。

第35-36屆會長鄧永征上台就感謝當年公會的提拔和指點迷津,當時在美國是白手起家,白天留學,晚上還要工作;前輩教他要抓住機會投資,學會與人談判;他說:「從前輩哪裡學到買旅館的訣竅,一定要先評估分析找到有潛力的旅館,但是現在卻做不好頻臨倒閉,如果評估自己團隊進入經營,能改善原東家的業績超過30%-50%,就值得投資,進場就是要捉住Right Timeing 。」

1995年美國經濟蕭條,旅館被賤價拋售,原本從事房地產業的李秉信聽從叔叔的建議,抓住「人捨我取、人取我捨」的原則,買進第一家,2000年又再拿下一家,之後請教前輩要如何經營?前輩強調一定要加入連鎖品牌,果然剛開始慘淡經營,因為有品牌的加持,轉虧為盈,生意大好一直到現在,旅館是經濟的指標,所謂「春江水暖鴨先知」,挺過了Covid-19,現在又迎來報復性消費的春天。

台灣知名李深浦養肝丸兒子李玄光最近推出Hilton Garden Inn,經過一連串的申請興建於Covid-19完工,因為父親好友推薦帶領入行,在旅館業是難得中生代,在和前輩討教後,希望初試啼聲,未來能在旅館業大展鴻圖。

:美國YK集團副總裁丁偉泰談到商業中心加蓋旅館模式。(記者林蓮華攝)

以商業地產建設起家,美國YK集團盧順興董事長致力於商業地段開發;副總裁丁偉泰當天代表出席參加介紹,現代商業中心偏向綜合開發,規劃要多元化使用,熱門的地段,除了住商混合,大型品牌旅館也被要求入列共同興建,只是這些旅館被品牌商要求要指定的團隊入駐經營以確保品質,與前輩自營加盟不同,也是未來的趨勢之一。

前總幹事林玉樹強調,印度裔還是目前經營旅館最大山頭,台灣人過去因為創立公會,讓印度人十分羨慕,並且曾經私下詢問他該如何組織,當初就以公會的模式教導他們,印度人「依樣畫葫蘆」也在南加州創立了第一個龐大的旅館公會,活躍至今,與台美人偏好不一樣,喜歡獨資避免麻煩,印度裔喜歡集資購買旅館。

林玉樹自己經營頂好連鎖旅館,他透露了一個秘辛,第10-11屆的楊茂生前會長,後來自己於1990年獨自出來創立大洛杉磯旅館協會,主要服務對象偏向中小型的社區旅館業者為主,當時連王桂榮親自出馬勸說也無法阻止。後來與南加州公會後來走向中大型及加盟,因路線不同,作了很大的區隔。

另外,方俊雄和陸和原,蓋了至少七間旅館以上,遠從聖地亞哥來洛杉磯主持會務,回程差一點被持槍搶劫。

王張錦萍也蓋了好幾間旅館,因為住Riverside的關係,別人一年里程數是一萬哩左右,她開年第一年就破十萬哩,巾幗不讓鬚眉。

早期1970年代來美創業,大家回想一個物業從數萬至十數萬就可買到,上百萬的現在要上千萬,如今還在的早就翻了好幾倍。

林玉樹手指上的中華民國紅寶石的國旗戒指,是因為護駕總統過境有功,特別限定的光榮功勳。大家開旅館都有許多難忘驚險刺激的故事,一場午宴,聊不完的話題,只能期待再相聚。

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