星期三, 九月 22, 2021

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連6個月創紀錄上漲後 南加購房熱降溫

在連續6個月創紀錄的房地產價格上漲後,8月,美國南加州的購房熱潮已轉趨平穩。 據《橙縣紀事報》報導,DQ News/CoreLogic週一(9月20日)報告,8月份南加州房屋的中位數價格為68萬美元,這比7月下降了1,000美元;8月售出的房屋數量也比7月份減少541套,下降2.2%。 夏季放緩和更多庫存 促成8月房市降溫 地產經紀人表示,現在出售房屋需時更長,競標數量也減少。過去幾個月,待售房屋的供應量已穩步上升,讓買家有更多的選擇。儘管如此,房價仍然是天價。 六縣的中位房價比2020年8月上漲了83,000美元,即13.9%。在過去的一年中,每週平均上漲近1,600美元。房屋成交數量的增長則較小,雖然比2020年8月多了8.1%,但與此前一年從17%增至96%相比,增長顯然少得多。今年8月的總銷量為24,565棟,這是自2006年以來8月份銷量中最少的一次。 據Zillow報導,越來越多的賣家正在減價。洛縣和橙縣低於要價出售的房屋增加了10.7%,河濱縣和聖貝納迪諾縣增加了10.3%。傳統的夏季放緩和更多的庫存也促成了8月的房市降溫,兩個月以來,南加地區的經紀人都看到了庫存增多的趨勢。 房地產經紀公司Keller Williams Encino-Sherman Oaks的房地產經紀人哈圖尼(Harma Hartouni)說:「三個月前,(購屋者)無論如何都會買。無論條件如何、無論價格如何。現在,他們對自己能到手的東西更謹慎了。」謝爾曼奧克斯的房地產經紀公司Beverly and Company Luxury Properties的助理經紀人斯通(Susan Stone)補充說,定價過高的房屋在市場上的停留時間更長。 據Zillow報告,南加的住房價格降溫反映了全美範圍的趨勢。8月份全美50個最大都市區中,有43個城市的房價漲幅放緩,7月份也有20個城市放緩。 雖然競標戰減少,但仍然發生。「在聖蓋博谷,房市仍然熱絡」,天普市房地產經紀公司Coldwell Banker Dynasty的上市代理人強森(Cheryle Johnson)說。不過,聖貝納迪諾和文圖拉兩縣的價格也依然創下歷史新高。 以下是各縣房市數據,顯示了成交價中位數和房屋銷售數量的同比增長: —洛杉磯縣成交價中位數上漲13.4%至785,000美元;銷售額增長14.3%至7,799筆交易。 —橙縣成交價中位數上漲12.5%至900,000美元;銷售額增長4.5%至3,708筆。 —河濱縣成交價中位數上漲19.3%至525,000美元;銷售額增長6.4%至4,271筆。 —聖貝納迪諾縣成交價中位數上漲22.4%,達到465,000美元的歷史新高;銷售額增長9.2%至3,409筆。 —聖地亞哥縣成交價中位數上漲13.3%至725,000美元;銷售額增長3.5%至4,267筆。 —文圖拉縣成交價中位數上漲14.8%,達到740,250美元的歷史新高;銷售額增長1.3%至1,111筆交易。大紀元0921

美最新研究:逾3成染疫者 出現「長期武肺」症狀

美國疾病管制暨預防中心(CDC)日前公布,針對加州長堤市(Long Beach)居民的一項研究顯示,感染武漢肺炎的倖存者中,有三十五%在首次採檢呈陽性反應後,過了兩個月仍回報自己有至少一種武肺症狀,即約三分之一的武肺患者出現長期症狀。這種「長期武肺」(long COVID)或「慢性武肺」(chronic COVID)的情況,在四十歲(含)以上、女性、染疫前已有疾病者和非裔黑人中的比例尤其高。 逾40歲、女性、非裔比例高 這項發布在美國CDC「死亡率及發病率週報」(MMWR)的研究,是由加州大學戴維斯分校(UC Davis)的流行病學者與長堤衛生及公共服務處(LBDHHS)執行。研究結果根據長堤三六六名十八歲(含)以上、去年四月一日到十二月十日間檢測呈陽性成人的回覆;這段期間,長堤市共有二萬九五九四名居民檢測呈陽性反應。 CDC將染疫者在檢測呈陽性後,經過四週或更久仍有症狀者,稱為「長期武肺」。根據前述研究,在「長期武肺」患者中,最多的是回報感到疲勞,有十六.九%;十二.八%呼吸困難;十二.八%味覺喪失;十二.六%失去嗅覺;十.九%出現肌肉或關節疼痛。 這些有長期武肺的調查對象中,五十五.五%最初發作時屬於重症或症狀危急;女性是男性的二.八三倍;染疫前已有至少一種疾病者,是染疫前沒有疾病者的二.一七倍;四十至五十四歲是廿五到卅九歲的一.八六倍;黑人則是白人的一.九五倍。 該研究結果有助於專家為「長期武肺」的高風險人口,制定優先預防與治療策略的作為。專家表示,即使發生接種武肺疫苗後仍確診的「突破性感染」,疫苗還是可降低染疫機會,很可能也會減少承受「長期武肺」的可能性。此外,接種疫苗者感染或重症可能性,亦遠低於未接種者。 美國國家過敏與傳染病研究院(NIAID)院長兼總統首席醫療顧問佛奇(Anthony Fauci)十九日表示,至少就輝瑞等mRNA疫苗而言,武肺疫苗很快就會被接受需要注射三針,才能提供最大保護力。他也坦承,目前難以預測疫情何時結束,明年春季或許有可能。自由時報0920

翁啟惠獲頒威爾許化學獎!華人科學家第一人

  https://news.gbimonthly.com/tw/article/show.php?num=42928 編譯/劉馨香 美國時間8日,中央研究院前院長翁啟惠院士,榮獲2021年威爾許化學獎(Welch Award in Chemistry),以表彰其在化學研究的重要貢獻,尤其是翁啟惠在醣科學領域所開發的技術及方法,有助於了解醣分子在生物體及疾病演變上扮演的角色,為新藥和疫苗研發開創新契機。 翁啟惠長年鑽研化學生物及醣分子科學研究,是全球首位發展多醣體自動化合成、以酵素方法量產醣分子及醣蛋白的科學家,他所發明的「程式化一鍋式反應法」,讓醣分子能在實驗室裡快速合成,是第一個自動化合成多醣體的化學方法。 翁啟惠的酵素法也是目前唯一可大量而快速合成寡醣的方法。同時,他也持續將醣科學應用於癌症疫苗、醣晶片、醣探針、對抗病毒及細菌之藥物研究等。 威爾許化學獎由威爾許基金會(Robert A. Welch Foundation)設置,旨在促進和鼓勵基礎化學研究,彰顯化學研究造福人類社會的貢獻。該獎項於化學領域擁有盛名,自1972年設立至今,每年頒發給1至2名,截至上屆已有54位科學家獲此殊榮。而包含翁啟惠在內,目前僅2位亞裔科學家獲獎,翁啟惠更是首位獲獎的華人科學家。 翁啟惠的學術成就享譽國際,曾獲選美國藝術與科學院院士(1996)、美國國家科學院院士(2002)、世界科學院院士(2007) 、歐洲分子生物組織外籍會士(2010) 和美國國家發明學院院士(2014),並於1994年當選中研院院士、2020年當選工硏院院士。他現為中研院基因體研究中心與美國斯克里普斯研究院(The Scripps Research Institute)的合聘特聘研究員。 此外,翁院士亦曾榮獲無數學術榮譽肯定,包括:美國總統年青化學家獎(1986)、國際醣化學獎(1994)、美國化學會哈德遜醣化學獎(1999)、國際酵素化學獎(1999)、美國總統綠色化學獎(2000)、美國化學會合成有機化學獎(2005)、德國宏博資深科學家獎(2006)、傑出化學研究卡頓獎章(2008)、美國化學會亞瑟科博獎(2012)、日經亞洲科技創新 (2012)、沃爾夫化學獎(2014),以及英國皇家化學會羅賓遜獎(2015)等。 2021威爾許化學獎新聞連結:https://welch1.org/news-reports/news/the-welch-foundation-announces-2021-welch-award-recipient 更多台灣生醫康產業報導,請鎖定環球生技: https://news.gbimonthly.com

三星堆再發現 不明年代「獨角神獸」及「金鑲玉」

一直謎樣的中國三星堆,今年三月出土數個祭祀坑,從中發現黃金面具,再度引發考古迷及外星迷的重視,而據追蹤,經過數個月發掘,三星堆最後兩個祭祀坑終於現出內容,包括首次現世的「金鑲玉」,未知年代的大眼寬嘴青銅「獨角神獸」,還有數百根象牙,及未可數清的金、玉器及青銅器。 中媒報導,這次出土的是三星堆第7號、8號「祭祀坑」,坑中鋪滿了象牙、青銅器、玉器等珍貴文物,琳瑯滿目,層層疊疊,讓考古專家們「非常震撼」,已經挖掘出的象牙共382根,埋在土下預測還有更多。 被挖出的7號祭祀坑中,玉器數量多到「讓人震驚」,包括玉璋、玉鑿、玉斧、玉瑗等,琳瑯滿目,其中最特殊的是一件未完全出土蔥綠色「玉板」,疑似鑲嵌在一塊鏤空的青銅網格之中,形態非常罕見,很可能是傳說中的「金鑲玉」。 8號祭祀坑幾乎是灰燼層,不過,在象牙層之下的大型青銅器層,出現一個造型特殊的神壇,跟1986年發現的三星堆神壇完全不同,就已露出部分,是個三層正方形台基,布有姿勢迥異、大小不一的青銅人像,有的身著飄帶彩衣、翩翩起舞,有的小腿佈滿文身、肩扛祭品……等。 最特別的是,神壇旁還有一隻戴著「項圈」的神獸,相當於成年的柯基犬大小,大眼寬嘴,細腰粗腿厚臀,看起來非常可愛。神獸頭上的獨角還頂著一個平台,平台上站立著一個青銅立人。自由時報0911

莫德納開發武肺、流感二合一疫苗

武漢肺炎(新型冠狀病毒病,COVID-19)持續在全球延燒,美國藥廠莫德納(Moderna)日前表示正在研發次世代疫苗來對抗武漢肺炎的變種,現又宣布正在開發一種可同時應付武漢肺炎與流感的混合疫苗。 綜合外媒報導,莫德納執行長班塞爾(Stephane Bancel)表示,目前正在開發武漢肺炎和季節性流感疫苗相結合的混合疫苗,他在聲明稿中表示:「今天我們宣布,我們的新型呼吸道疫苗計劃邁出了第一步,即開發一種單劑量疫苗,它結合了一種抗COVID-19的增強劑和一種抗流感的增強劑。」 莫德納同時也宣布,一款兒童用的二合一疫苗「mRNA-1365」正在開發,可同時對抗呼吸道融合病毒(respiratory syncytial virus,RSV)及人類間質肺炎病毒(human metapneumovirus,hMPV)。 不過莫德納並非是第一家開發武肺流感二合一疫苗的藥廠,美國生技公司諾瓦瓦克斯(Novavax)已經提早一步在8日宣布,針對初階段臨床實驗招募受試者測試,旗下的武漢肺炎及流感二合一疫苗。自由時報0909

隨時可能發生 下一波太陽風暴恐毀滅全球網路

太陽活動引發的太陽風暴會對地球帶來影響,且存在週期性強弱變化,因此可做出一定程度的預估。科學家最新警告,下波襲擊地球的太陽風暴恐將帶來災難性後果,全球網際網路很可能中斷數週至數個月的時間,重創人類活動與全球經濟。 綜合外媒報導,美國加州大學歐文分校助理教授約蒂(Sangeetha Abdu Jyothi)在最新發表的研究論文中指出,隨著太陽活動持續加劇,下波襲擊地球的大型太陽風暴很可能對人類文明帶來災難性後果,特別是在網際網路領域。 報告顯示,極端太陽風暴會對地球拋射日冕物質,造成極嚴重的磁場擾動,在這種狀況下,陸地區域性網際網路所受影響較小,因光纖電纜本身較不受「磁生電」效應的影響。 然而,連接各大陸的海底電纜卻面臨嚴重威脅,這是因為海底電纜系統中,用於增強信號的中繼器面對磁場電流衝擊時較不具抵禦能力,一旦損壞,整條電纜都將無法運作。 報導指出,若特定地區的海底電纜受太陽風暴襲擊而癱瘓,很可能導致全球性斷網,其中又以高緯度地區所受威脅更大,按當前工作效率與技術極限評估,全球斷網的風險一旦兌現,很可能需要數週至數月的時間才能修復水下基礎設施,這意味著網際網路很可能癱瘓多達數月之久,對全球造成的損失無法想像。 報告指出,若想規避此一風險,全球政府與電信營運商須認真看待極端太陽活動的問題,研究人員進一步建議可先從低緯度地區鋪設更多電纜做起,同時進行情境測試,以增加實際發生後的修復效率。 目前較難預估下波極端太陽風暴何時登場,不過若按往例來看,平均每隔100年左右就會爆發一次,由於最近一次事件發生在1921年,距今剛好滿100年,加上近期太陽活動已進入下一輪活躍期,意味著此研究描述的極端太陽風暴隨時都可能發生。自由時報0908

美CDC:未接種新冠疫苗 重症機率高29倍

  https://news.gbimonthly.com/tw/article/show.php?num=42507 編譯/巫芝岳 昨(24)日,美國疾病管制中心(CDC)發表的最新研究顯示,未接種新冠肺炎(COVID-19)疫苗者,感染新冠的機率,會比完全接種者高出5倍之多;因重症而需住院的機率,又會再高出29倍之多。此外,Delta變異株的大流行,也可能讓mRNA疫苗保護力由91%降至66%。 CDC在研究報告中表示,在防疫政策中,盡可能提高疫苗覆蓋率,對於預防COVID-19相關的住院與死亡極度重要。不過CDC仍提醒,疫苗並不能保證人們完全不會染疫。 根據該研究,今年5月1日至7月25日期間,洛杉磯16歲以上的居民中,共有43,127例確診者,其中25%的人已完全接種疫苗(完成兩劑莫德納(Moderna)、兩劑輝瑞/BNT(Pfizer/BioNTech)或一劑嬌生(J&J)疫苗接種),3.3%的人完成部分接種,71.4%則尚未接種。 其中,未接種疫苗者的感染率和住院率,分別是完全接種者的4.9倍和29.2倍;尤其7月以來,Delta變異株成為主要流行病毒株後,接種疫苗後仍得病的機率又更加上升。 據CDC另一份昨日發布的研究,Delta變異株會讓疫苗效力由原本的91%降至66%。 該研究是從2020年12月美國有疫苗可用後統計至2021年8月14日,針對來自美國六個州、八個地點的4千多名前線醫護工作者進行研究,其中超過80%已接種疫苗,接種品牌多為莫德納或輝瑞/BNT 的mRNA疫苗。 雖有專家呼籲,不應僅憑一項真實世界(real world)研究就斷定疫苗的有效性,但目前已有多項研究指出Delta變異株會造成疫苗保護力下降的趨勢。 根據CDC的新冠數據追蹤(COVID Data Tracker),截至8月24日,已有超過51%的美國人完成完全接種(完成兩劑莫德納、兩劑輝瑞或一劑嬌生疫苗接種),60.9%的人則至少接種了一劑。 本週一,美國食品藥物管理局(FDA)宣布完全批准輝瑞/BNT新冠疫苗,許多人估計此舉將讓更多公司、組織強制要求員工接種疫苗。目前,已宣布部分或全體員工皆需接種疫苗的美國公司,包括:CVS Health、達美航空、Google、NBC Universal和Tyson Foods。   參考資料: 論文原文:https://www.cdc.gov/mmwr/volumes/70/wr/mm7034e5.htm?s_cid=mm7034e5_w https://www.cdc.gov/mmwr/volumes/70/wr/mm7034e4.htm?s_cid=mm7034e4_w https://www.biospace.com/article/new-report-shows-unvaccinated-are-29-times-more-likely-to-be-hospitalized-for-covid-19/ 更多台灣生醫康產業報導,請鎖定環球生技: https://news.gbimonthly.com

看眼睛早期診斷阿茲海默症 視網膜斑點存在與腦部澱粉樣蛋白沉積有關

  https://news.gbimonthly.com/tw/article/show.php?num=42509 編譯/彭梓涵 近(17)日,加州大學聖地牙哥分校醫學院研究人員一項臨床研究發現,眼睛中視網膜澱粉樣蛋白表現與腦部澱粉樣蛋白高表現量相關,該研究認為,非侵入性的視網膜成像,或許可作為阿茲海默症早期檢查的生物標誌。相關研究日前發表在《Alzheimer's & Dementia: Diagnosis, Assessment & Disease Monitoring》。 這項研究分為兩條線進行,A4的研究先以正子斷層造影(PET)檢查,篩選4位大腦具有澱粉樣蛋白高表現,且尚無症狀阿茲海默症狀患者,這4位澱粉樣蛋白高表現者,在阿茲海默症風險基因檢測中,其中兩位為APOEε3/ε4基因型、剩餘兩位分別為APOE ε3/ε3和APOE ε2/ε3。 接著LEARN的研究,則觀察4位澱粉樣蛋白陰性參與者與4位澱粉樣蛋白高表現者(8位參與者平均年齡69歲),其視網膜變化與大腦澱粉樣蛋白表現之間神經病變的風險。 研究者首先以薑黃素螢光(curcumin fluorescent)定量測量方法,觀察參與者兩眼視網膜斑點數量,參與者會先服用2天分量、每天兩次各40克的薑黃素;先前已有研究證實,薑黃素會與體內的澱粉樣蛋白結合,增加螢光特徵,因此研究將薑黃素作為對比劑,以確定視網膜澱粉樣蛋白沉積。 視網膜掃描當天,參與者每眼會給予1% tropicamide和2.5% phenylephrine 的滴液,再透過美國食品藥物局(FDA)批准的共聚焦掃描檢查鏡掃描,結果顯示,阿茲海默症患者,其視網膜澱粉樣蛋白表現量更多,兩者間存在正相關。 論文研究通訊作者Robert A. Rissman認為,透過簡單的視網膜成像,而不是使用昂貴的腦部斷層掃描,就能提早診斷阿茲海默症,是一種有潛力的臨床前診斷方式。 接下來團隊也將進行更大規模的研究,以更全面的紀錄和研究視網膜澱粉樣蛋白和大腦澱粉樣蛋白之間的關係。 資料來源:https://www.sciencedaily.com/releases/2021/08/210823125758.htm 更多台灣生醫康產業報導,請鎖定環球生技: https://news.gbimonthly.com