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碧桂園建案差 台星馬中買家怒告

 
中國民營最大地產商「碧桂園」在馬來西亞新山的建案「金海灣」,遭台灣已購戶踢爆施工品質不良;其實早在今年三月,就有中國、馬來西亞及新加坡買家同樣因不滿施工品質,前往新山市房屋仲裁庭投訴碧桂園;該公司位於新山的另一建案「森林城市」,也遭質疑有廣告不實等問題。
  • 中國民營最大地產商「碧桂園」在馬來西亞新山的建案「金海灣」交屋僅半年,每逢大雨必淹水。    (已購戶提供)

    中國民營最大地產商「碧桂園」在馬來西亞新山的建案「金海灣」交屋僅半年,每逢大雨必淹水。(已購戶提供)

  • 中國民營最大地產商「碧桂園」在馬來西亞新山的建案「金海灣」交屋僅半年,便出現壁磚脫落情形。    (已購戶提供)

    中國民營最大地產商「碧桂園」在馬來西亞新山的建案「金海灣」交屋僅半年,便出現壁磚脫落情形。(已購戶提供)

今年三月一日,數十名來自馬來西亞、新加坡及中國的買家,因不滿「金海灣」的施工品質及區域環境,到新山市房屋仲裁庭投訴碧桂園。他們指控「金海灣」現場情況,與碧桂園鋪天蓋地的廣告宣傳相比,根本有天壤之別,除了房屋施工品質不佳,消防等安全配套設施也不齊全;部分買家希望退訂,指控碧桂園態度敷衍、推卸責任。

新加坡旁、送綠卡 宣傳誇大

碧桂園在新山的另一建案「森林城市」,預定以二十年投入一千億美元(約台幣二.九八兆元)進行開發,廣告宣傳主打「位於新加坡旁」和「買房送綠卡」,在中國撒大錢推廣告,吸引中產階級買家。

但事實上,「森林城市」距離新山市中心還有四十分鐘車程,且新山市治安不佳、公共交通不發達,開車出門也會面臨塞車等問題;另外,「森林城市」東側隔海相望的是新加坡裕廊工業園區,西側是新山貨櫃港,整片海域都是工業港,根本不符合廣告宣傳所說,到這裡的海灘「度假」。

「森林城市」還主打買房送綠卡,其實就是馬來西亞政府推出的第二家園計畫,是馬國政府為吸引外國資金、促進旅遊、發展經濟而推出的一項政策,目的是鼓勵外籍人士在馬來西亞居住較長時間。

根據第二家園計畫,買房並不是申請十年居住權的必要條件,只要能提供五十萬馬幣(台幣三七五萬元)的資金證明及每月一萬馬幣的收入證明,就可申請馬來西亞的十年居住權;但到期後須重新申請,根本不能算是「綠卡」,因無法享受馬來西亞的社會福利和待遇,也不能申請永久居留。

小檔案》碧桂園 中國最大民營建商

根據中國碧桂園官網,於一九九二年設立,二○○七年在港股掛牌上市,掛牌當日,集團創辦人楊國強女兒楊惠妍(大股東兼執行副主席)一舉躍升中國及亞洲女首富。

碧桂園去年銷售總額約五五○八億人民幣(近台幣二.六兆元),擁有超過十萬名員工,建案分布中國四百個城市。自由時報0611