美中貿易戰衝擊 香港房地產恐泡沫破裂

分析師警告,美中貿易戰已衝擊香港股市,接下來可能導致香港房價大跌,房地產泡沫破裂。

分析師警告,美中貿易戰已衝擊香港股市,接下來可能導致香港房價大跌,房地產泡沫破裂。 在歷經3個月大漲後,上週香港房價創歷史最高。中原地產的數據顯示,今年以來香港房價上漲8.6%。

然而,因香港暴露在美中貿易戰之中,香港股市已遭到重擊,房價下跌的可能性升高。最近香港股市的賣壓沉重,上週五恒生指數約1/3成分股都進入超賣(oversold)地步,為近1年來最高。超賣是1種技術指標,是交易員用來評估1檔股票的買賣是否太過極端。

牛津經濟公司駐香港分析師Tommy Wu表示:「未來幾個月或甚至更長的時間,氣氛可能變得更謹慎,如果股市繼續承壓,尤其是美中貿易緊張無重大和緩的跡象,房價就會下跌。」

根據利嘉閣 地產公司的數據,今年前5個月香港房地產交易量創1997年以來最高。買家斥資3842億港元(444億美元)買入房屋、停車格、店面和辦公大樓等地產。

但房屋仲介業者認為,美中貿易戰升溫和股市修正,可能使買氣回落,導致6月交易量月跌多達40%。自由時報0605

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