破天荒!AIT砸11.6億 首度在台置產

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美國在台協會首度在台置產,昨砸下11.6億元向上市公司新美齊買下原本要在天母推出的預售建案,計畫打造為AIT員工的宿舍,該地點在台北市中山北路六段405巷內。

破天荒!美國在台協會(AIT)首度在台置產,展現對台灣的信心。AIT昨日砸下11.6億元向上市公司新美齊買下原本要在天母推出的預售建案,計畫打造為AIT員工宿舍。房地產業者指出,過往AIT在台辦公室與宿舍均是採租賃方式,這次是首度買下資產,顯示對台灣的態度相當友善。

內湖新館採取租地自建

房地產業者表示,AIT設立近40年,從來沒有在台買過房地產,1979年最初的北市大安區信義路辦事處採取承租方式,即使近期搬遷到內湖新館,也是向我方租地自建。根據內湖新館的合約,租期99年,租金約3億3900餘萬元,AIT採一次付清方式交付,租約自2005年1月起生效。

至於AIT在台置產,根據公開資訊觀測站公告,AIT甫買進的資產坐落北市天母地區、中山北路6段405巷內,基地面積約302.5坪,最初預計興建建物面積約1108.9坪,購入總價11.6億元。

美國直接下令買建案當員工宿舍

房地產業者透露,AIT添購宿舍的指令是從美國直接下達,買進的建案距離天母美國學校500公尺左右。

新美齊董事長林傳捷指出,該案原本規劃地上13層、地下3層的住宅建案,戶數23戶、坪數約45坪,今年8月才取得建照。不過,新買家買下後,將採取變更設計,戶數與坪數會變動,加上資訊、網路等特殊設計需求,因此還無法確定最終興建模式,預估處分利益為1億元。自由時報1128

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